リノベーション用語集

既存の建物が傷んだり、劣化したりした住まいを、新築当時の状態に戻すことをリフォームといいます。ただし、リフォームを行ったことによって、新築当時にあった価値以上の新たな価値が加わることは基本的にありませんので、その点は注意しましょう。

リフォームのヒント
リフォームとリノベーションの違い
リフォームとリノベーションには厳密な区別はなく、本質的にはリノベーションであっても、リフォームと呼ばれている場合も中にはあります。ただ、リノベーションとリフォームには、次のような違いがあります。

・リフォームは当初の状態に復元する、リノベーションは新しく造り替える
・リフォームで新しい価値は生まれないが、リノベーションでは新しい価値が生まれる
・リフォームは一部の改修が多く、リノベーションは全体の改修が多い

リフォームが、古くなって老朽化した住まいを当初の新しい状態に戻すことが基本的な目的であるのに対して、リノベーションは当初の状態に戻すのではなく、全面的に作り変え、当初よりもさらに価値を高めることをいいます。リフォームでは、老朽化した設備を新しいものに取り換えることになりますが、それによって当初の価値に近い状態を再び手に入れることになります。一方、リノベーションでは、古くなった住まいをもとにしながら、住む人の好みに合わせた間取りやデザインに造り変えることで、当初はなかった快適さや住みやすさといった新しい価値を生み出します。

まとめ
リフォームは当初の状態に復元することが目的ですが、リノベーションでは新しい価値を生み出すことが目的となります。長く住み続けるにはメンテナンスが必要です。設備を新しいものに変えたり、気分転換で内装を変えるなどリフォームをすることで快適に暮らせるようにしましょう。家族構成が変わったり、住まい方をもっと快適にしたい時はリノベーションで価値をプラスすることも検討してみましょう。