- 大阪でリノベーションするならクジラ株式会社
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- ご自宅をリノベーション
ご自宅を
リノベーションYOUR HOUSE
すでにあるご自宅を、
未来に続くデザインで理想の空間に。
ご両親と一緒に住むために、２世帯が住みやすい間取りに変えたい。子どもがひとり立ちしたから、若い頃我慢していた趣味を前面に押し出した空間に変更したい。先祖代々引き継いできた住まいをこれからも大切にしたい。
リノベーションのお見積りやプランだけでなく、ローンの見直しや隣地境界線などの権利関係の確認など住まいに関わるあらゆることをクジラがサポートします。
愛着と思い出、そして、ローンの返済も残っているご自宅を未来に続くデザインで、理想の空間に作り変えてみませんか？
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01ライフスタイルの
変化に合わせて
子どもたちが独立したので間取りを変えたい仕事中心の生活から、趣味中心の生活に変えたいもっとゆったりとした浴室・キッチンに変えたい思う存分インテリアを楽しみたい -
02今ある住まいを
大切にしたい相続で引き継いだがどうしていいかわからない解体してしまうと再建築できない/床面積が減ってしまう先祖から引き継いだ住まいを後世まで残したい
建て替えの約50%~70%の費用で
家中まるごと新築同様にリノベーションできます。
※施工上の諸条件等により、異なる場合がございます。
中古住宅は建物価値が新築住宅に比べて低いため、担保力が低く、その分審査が厳しいと言われています。
しかし弊社でローンの組立から全てサポートすることが可能なためご安心ください。
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その01住みながらリノベーション
仮住まいに引っ越すことなく工事することが可能です。工事期間中に大切な家具・家電が傷つかないように万全の体制でリノベーションします。
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その02大型家具の一時保管サポート
クジラの専用倉庫にてお客様の大切な家具・家電をお預かりします。
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その03ローンの再計画・借換えのお手伝い
今契約中の住宅ローンなどについても見直しのお手伝いをさせていただきます。クジラ提携金融機関の中から、最も良い条件のローン契約を提案します。
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その04仮住まいサポート
宅地建物取引業も取り扱っているクジラだからこそ、工事期間中に必要な仮住まいを豊富な物件情報の中から選ぶことが可能です。
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隣地境界線などの権利関係に関わることや、レーザー水平器を使った不陸調査、雨漏り・シロアリ被害の確認など建物の老朽化状態を徹底的に調査します。
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現状のローン返済を見直しませんか？より良い金利や返済期間を検討するだけでなく、今回のリノベーション費用もまとめて借り換えることも可能です。また、将来ご自宅を売却する際の見通しも不動産の専門家が無料でアドバイスします。
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クジラのお客様に人気の「オリジナル洗面台」。大手メーカーの既製品と同等の金額でも世界に一つだけのオリジナル洗面台を実現することが可能です。たくさんの参考事例を見ながら、お客様の好みにぴったりのオリジナル洗面台を一緒につくりませんか？
FLOWご自宅のリノベーションは、こんな風に進んでいきます。
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1相談
お電話やLINEなどでご相談内容をお伺いいたします。
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2現地調査
現地の寸法や住宅診断などをさせていただいて、現在のお住いの状況を把握致します。
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3ヒアリング
オフィスにお越しいただき、様々な資料や写真、建材サンプルを見ながらお話しします。
はっきりしたイメージがなくても、もちろん大丈夫です。 -
4企画提案
お客さまのコンセプトやビジョンに沿った、大まかな企画案や予算案を提出します。
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5お申し込み
詳細なプランを開始するためのお申し込み手続き。申込書の記入と申込金をお支払いいただきます。
（20~50万円。リノベーション費用に充当します。） -
6プラン決定
図面やCGパースをつくって、詳細なプランを決定します。
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7仮住まいへ引っ越し
施工中の仮のお住いも弊社でご用意いたします。
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8施工
一緒に作ったプランを形にしていきます。近隣への工事前の挨拶などもクジラにお任せください。
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9引き渡しと記念撮影
工事完成！いよいよ引き渡しです。感動の瞬間をカメラにおさめさせていただきます。
Q&Aよくある質問
- フルリノベーションだけでなく部分的なリノベーションもできますか？
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ANSWER
もちろんです！「水廻りの工事のみ〜」や「クロスの張替だけ〜」等なんでもご相談下さい。内容に合わせて都度お見積りさせていただきます。
- リノベーション事例を実際に見ることはできますか？
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ANSWER
できます！写真だけでなく実際に施工した現場もご覧いただけます。ご希望のお客様には、現在施工中の工事現場も見ていただくことが可能です。
- 工期はどのくらいかかりますか？
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ANSWER
フルリノベーションの場合、マンションであれば着工から住み始めるまでに３ヶ月、戸建てであれば４ヶ月が目安となります。打ち合わせの進捗や解体後の変更にもよるのでまずはお気軽にご相談ください。
- 引き渡し後のアフターサービスなどはありますか？
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ANSWER
もちろんあります！お客様へ引き渡した後に発見した不備・不具合については直ちに無償にて復旧致します。また、毎年の定期点検も弊社が無償で訪問させていただきます。
- 【リノベーションのみ】の場合の問い合わせ後のサービスの流れが知りたい。
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ANSWER
お問い合わせ後、弊社ディレクタースタッフがご希望の条件や資金計画について細かくヒアリングをさせていただき、チームメンバーで現地調査をさせていただきます。その後プランの打ち合わせや仕様の打ち合わせを進めていき、プラン・お見積もりの企画提案をさせていただきます。
- リノベーションの費用の目安はありますか？
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ANSWER
物件の状況や規模により異なるため一概には言えませんので、ご参考にHPの施工事例（WORKS）を是非ご確認ください！詳しく費用について知りたい方は、まずは相談会にご参加ください。HPに載っていない事例なども交えて弊社ディレクタースタッフが詳しくご説明させていただきます。
- 基礎や柱からやり直すような大規模な工事はできますか？
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ANSWER
可能です！現地調査によって対処や工法も様々ですので、ぜひ一度現地にてご相談ください。
- 着工後のプランの変更はできますか？
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ANSWER
できます！ただし、現場の工程変更、工期の延長などがございますので別途お見積もりとなります。
- 施工の対応エリアは？
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ANSWER
大阪府全域・京都府一部・兵庫県一部・奈良県一部が弊社の施工対応エリアとなっております。詳しくはお問い合わせください。
- 住みながらの工事は可能ですか？
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ANSWER
できるだけ工事中は空き家の状態にしての施工をお願いしております。お客様のご状況に合わせて都度調整させていただいておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
- 打合せにはどれくらい期間や回数がかかりますか？
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ANSWER
フルリノベーションのお客様の場合は、１ヶ月〜２ヶ月の間に６回程度が平均的な打ち合わせ回数の目安です。クジラでは打ち合わせ回数の制限は設けておりませんので、お客様のご要望に合わせたスケジュールでご対応させていただいております。
WORKSご自宅のリノベーション事例
クジラのワンストップリノベーションが選ばれる理由
不動産・デザイン・建築の各プロフェッショナルが社内に在籍する
クジラだからこそ実現できるメリットがあります。
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型にはめずに「暮らし」
と向き合います。 家を売ることも、不動産を売ることも私たちの仕事ではありません。「ゼロからお客さまの理想の暮らし」を作り出すこと、私たちの存在理由です。不動産・デザイン・建築 各部門のプロフェッショナルが集まらないと実現しない、本当の「暮らし」をご提案します。 -
ワンストップサービスだから
伝言ゲームが起こりません。 クジラは、現地調査から始まり、デザイン・建築施工・インテリアコーディネートに至るまで、すべての工程を自社で行うワンストップのリノベーションサービスを提供しています。「下請け会社」に工事を一括発注するようなことをしないので、綿密なコミュニケーションのもと、理想のリノベーション空間を実現することができます。 -
専用ローンなどお得な
資金計画もサポート。 担当者が、資金計画から銀行選びまで一緒に考えさせていただきます。リノベーション専用ローンのご案内はもちろん、「住宅ローンとリノベーション専用ローンをセットで組みたいが、既に物件購入時に住宅ローンを組んでしまった」というお客様にむけて住宅ローンのお借り換えのご相談もお受けします。
