よくあるご質問

もちろんです！「水廻りの工事のみ〜」や「クロスの張替だけ〜」等なんでもご相談下さい。内容に合わせて都度お見積りさせていただきます。

できます！写真だけでなく実際に施工した現場もご覧いただけます。ご希望のお客様には、現在施工中の工事現場も見ていただくことが可能です。

かかりません！物件のご紹介、ご案内やどんなリノベーションができるのかというご相談は無料でお引き受けしております！

原則、プラン申込をいただく時からです！内装の仕様など具体的な打ち合わせが始まる前にプラン申込をいただいております。その際工事規模に応じて申込金を頂戴しております。

フルリノベーションの場合、マンションであれば着工から住み始めるまでに３ヶ月、戸建てであれば４ヶ月が目安となります。打ち合わせの進捗や解体後の変更にもよるのでまずはお気軽にご相談ください。

もちろんです！オプション（追加料金）となりますが、家具・家電の設置位置やサイズによってリノベーションのプランも変わることが多いので、併せてご相談されるお客様も多くいらっしゃいます。

お手伝いいたします！補助金によってお客様が直接申請する必要があるもの、弊社でお手伝いできるものと色々ございますので、まずはお気軽にご相談ください。

もちろん大歓迎です！

もちろんあります！お客様へ引き渡した後に発見した不備・不具合については直ちに無償にて復旧致します。また、毎年の定期点検も弊社が無償で訪問させていただきます。

お問い合わせ後、弊社ディレクタースタッフがご希望の条件や資金計画について細かくヒアリングをさせていただき、物件のご紹介をさせていただきます。購入する物件が決まれば、現地調査をさせていただきプランの企画提案をさせていただきます。

お問い合わせ後、弊社ディレクタースタッフがご希望の条件や資金計画について細かくヒアリングをさせていただき、チームメンバーで現地調査をさせていただきます。その後プランの打ち合わせや仕様の打ち合わせを進めていき、プラン・お見積もりの企画提案をさせていただきます。

物件の状況や規模により異なるため一概には言えませんので、ご参考にHPの施工事例（WORKS）を是非ご確認ください！詳しく費用について知りたい方は、まずは相談会にご参加ください。HPに載っていない事例なども交えて弊社ディレクタースタッフが詳しくご説明させていただきます。

できます！事例を交えながらお話させていただきますので、気軽にご連絡くださいませ。

可能です！現地調査によって対処や工法も様々ですので、ぜひ一度現地にてご相談ください。

できます！事例を交えながらお話させていただきますので、気軽にご連絡くださいませ。見学も可能でございます。

可能です！オプション（追加料金）となりますが、カウンターテーブルや造作棚、テレビボードなど様々なご依頼を承っております。メーカーの建具（ドア）ではなく、造作扉を希望されるお客様もいらっしゃいます。

できます！ただし、現場の工程変更、工期の延長などがございますので別途お見積もりとなります。

ご家族でのDIYも企画させていただいております。デザインの打ち合わせなどから始まり、DIY当日の材料の手配やスケジュールなどもお任せください。お引越し後の定期的なDIYイベントの相談も受け付けております。

ぜひ一度ご相談ください！物件購入やローンの手続きから設計・施工に至るまでワンストップでサポートさせていただきます！

大阪府全域・京都府一部・兵庫県一部・奈良県一部が弊社の施工対応エリアとなっております。詳しくはお問い合わせください。

もちろん選べます！クジラのリノベーションには「このメーカーしか使えない」という指定はございません。申込後には複数のショールームに弊社スタッフが同行させていただき、お客様と一緒に最適な設備を検討させていただきます。

基本的には見積もり金額を超えてご請求させていただくことはございません！しかし、お客様のご希望により仕様に変更があった場合や解体後に事前に予測できなかった変更がやむなく生じた場合はその限りではございません。

設計デザイン料はかかりません！クジラでご契約頂いた皆様にプロのデザインを無料提供しております。お客様の“好き”を詰め込んだ空間が、施工費のみで実現可能です。

もちろんサポートさせていただきます！10年以上不動産業を営むクジラだからこそ、住まいに関することはなんでもご相談していただけます。

できるだけ工事中は空き家の状態にしての施工をお願いしております。お客様のご状況に合わせて都度調整させていただいておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

フルリノベーションのお客様の場合は、１ヶ月〜２ヶ月の間に６回程度が平均的な打ち合わせ回数の目安です。クジラでは打ち合わせ回数の制限は設けておりませんので、お客様のご要望に合わせたスケジュールでご対応させていただいております。

打ち合わせ回数の制限はございません！お客様がご希望が形になるまで何度でもクジラのチームメンバーがお付き合いさせていただきます。

もちろんお越しください！原則、【解体後】【下地造作後】【お引き渡し前】の最低３回は施主様の検査をお願いしております。それ以外のタイミングでもお気軽にお声がけいただき、現場を確認していただくことが可能です。

可能です！図面の種類に応じて図面作成費を設定しておりますので、詳しくはお問い合わせください。

リノベーションとリフォームには厳密な区別はなく、本質的にはリノベーションであっても、リフォームと呼ばれている場合も中にはあります。 リノベーションは新しく造り替える 、リフォームは当初の状態に復元すると定義されている場合が多いです。

建物の構造によりますが、基本的には壁の位置や天井の高さなど、何でも自由に変えることができるのがリノベーションです。構造躯体や設備配管の状況により一部制限があることもありますが、現地調査後に詳しくご説明させていただいております。

建築士やホームインスペクターの資格を持ったスタッフが工事前に細かく物件を調査いたしますのでご安心ください。

新築の注文住宅に比べてリノベーションでは低コストでお客様だけのこだわりの住宅を手に入れることができます。また、中古物件をご購入される場合、新築に比べると毎年かかる固定資産税なども低いためランニングコストも抑えられます。

もちろん組めます！物件購入からの場合は、物件購入の費用（諸費用含む）とリノベーション費用をセットで組むことができる住宅ローン商品を複数ご紹介させていただき、お客様に最適な銀行を一緒に検討させていただきます。リノベーションのみの場合でも低金利で組むことが可能な場合もございますので、お気軽にご相談ください。

銀行によっても条件が異なりますが、一般的には転職して1年以内や他の借り入れがある場合は、ご希望の内容でローンが組めない場合がございます。物件によっても組めない場合がございますが、弊社ディレクターがサポートいたしますのでまずはお気軽にお問い合わせください。

一般的には物件価格の10%と言われております。（例：3000万円の物件を購入する場合は300万円）法律などで規定はございませんので、自己資金があまりない場合は売主様に手付金の金額交渉もクジラがお手伝いさせていただきます！

平均的には総費用の10%程度です。諸費用もまとめてローンでお借入していただくことも可能ですので、お問い合わせください。

クジラではフルローン（全額借入）でローンを借りられる方も数多くいらっしゃいます！

多くの銀行では含めることができませんが住宅ローンの商品により条件が異なりますので、まずは一度ご相談いただきその旨を弊社ディレクタースタッフにお伝えください。

住宅ローン控除の要件を満たすことができればもちろん受けられます！ご希望の条件により住宅ローン控除を受けない場合の方がトータルのコストで見るとお得な場合がございますので、お客様に合わせてご提案をさせていただきます。