中古マンション 部分リノベ・その他 <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
76.48㎡

  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】
  • <76.48㎡>手放す未来も前提に。壊さず整える、身軽な部分リノベ【大阪市都島区】

CONCEPT 家族が暮らす住まいとは別に、ご主人が仕事と個人の時間を過ごす空間をリノベーション。
「自分らしい空間にしたい。でも、いずれ手放すなら無理なく戻せる状態が理想」
そんなお客様の言葉が、今回のリノベーションのポイントになりました。

今の心地よさを大切にしながら、将来の変化にも対応できるように。
大きく壊さず、作り込みすぎず、暮らしの可能性を広げることを目指しました。

POINT 1大きく壊さず、作り込みすぎず、居心地を引き出す

  • デザイナーのコメント
    柳川 映子
    この先、暮らし方が変わったり住まいを手放すことになったとしても、
    無理なく元の形に戻せる「身軽さ」を残すこと。
    好きなテイストは取り入れつつ、やり替えが難しくなる施工は避ける。
    この線引きを軸に、間取りには手を加えず、仕上げ材の選び方や色の組み合わせで印象を整えました。

    床は既存のフローリングの上から吸着タイプの床材を上貼り。
    空間の表情を変えながら、元の床を傷つけにくい材料を採用しました。
  • デザイナーのコメント
    三橋 玲奈
    この先、暮らし方が変わったり住まいを手放すことになったとしても、
    無理なく元の形に戻せる「身軽さ」を残すこと。
    好きなテイストは取り入れつつ、やり替えが難しくなる施工は避ける。
    この線引きを軸に、間取りには手を加えず、仕上げ材の選び方や色の組み合わせで印象を整えました。

    床は既存のフローリングの上から吸着タイプの床材を上貼り。
    空間の表情を変えながら、元の床を傷つけにくい材料を採用しました。
  • デザイナーのコメント
    森田 敏明
    この先、暮らし方が変わったり住まいを手放すことになったとしても、
    無理なく元の形に戻せる「身軽さ」を残すこと。
    好きなテイストは取り入れつつ、やり替えが難しくなる施工は避ける。
    この線引きを軸に、間取りには手を加えず、仕上げ材の選び方や色の組み合わせで印象を整えました。

    床は既存のフローリングの上から吸着タイプの床材を上貼り。
    空間の表情を変えながら、元の床を傷つけにくい材料を採用しました。

POINT 2空間の精度を上げる、違和感のないディテール

  • デザイナーのコメント
    柳川 映子
    間取りを大きく変えなくても、気配りひとつで空間の印象は変わります。

    床の見切り材やスイッチプレート、巾木といった、
    「主役ではないけれど、ズレると目立つ」部分を揃えることで、視線が引っかからない空間に。

    ひとつひとつは小さな変化ですが、重なることで空間の違和感がほどけていきます。
  • デザイナーのコメント
    三橋 玲奈
    間取りを大きく変えなくても、気配りひとつで空間の印象は変わります。

    床の見切り材やスイッチプレート、巾木といった、
    「主役ではないけれど、ズレると目立つ」部分を揃えることで、視線が引っかからない空間に。

    ひとつひとつは小さな変化ですが、重なることで空間の違和感がほどけていきます。
  • デザイナーのコメント
    森田 敏明
    間取りを大きく変えなくても、気配りひとつで空間の印象は変わります。

    床の見切り材やスイッチプレート、巾木といった、
    「主役ではないけれど、ズレると目立つ」部分を揃えることで、視線が引っかからない空間に。

    ひとつひとつは小さな変化ですが、重なることで空間の違和感がほどけていきます。

POINT 3仕事とくつろぎを切り替える、長く過ごせる明かり

  • デザイナーのコメント
    柳川 映子
    仕事と個人の時間を過ごすための住まい。
    丸一日家で過ごす日も多いからこそ、お客様も明るさには強いこだわりを持っていました。

    天井にはダクトレールを採用し、照明の数や位置を自由に変えられる仕様に。
    スイッチもリビング側とダイニング側で分け、
    日中は作業する場所をしっかり明るく、夜は必要な場所だけを灯せるようにしています。

    時間帯や用途に合わせて光を調節できることが、長く過ごす空間の心地よさを支えています。
  • デザイナーのコメント
    三橋 玲奈
    仕事と個人の時間を過ごすための住まい。
    丸一日家で過ごす日も多いからこそ、お客様も明るさには強いこだわりを持っていました。

    天井にはダクトレールを採用し、照明の数や位置を自由に変えられる仕様に。
    スイッチもリビング側とダイニング側で分け、
    日中は作業する場所をしっかり明るく、夜は必要な場所だけを灯せるようにしています。

    時間帯や用途に合わせて光を調節できることが、長く過ごす空間の心地よさを支えています。
  • デザイナーのコメント
    森田 敏明
    仕事と個人の時間を過ごすための住まい。
    丸一日家で過ごす日も多いからこそ、お客様も明るさには強いこだわりを持っていました。

    天井にはダクトレールを採用し、照明の数や位置を自由に変えられる仕様に。
    スイッチもリビング側とダイニング側で分け、
    日中は作業する場所をしっかり明るく、夜は必要な場所だけを灯せるようにしています。

    時間帯や用途に合わせて光を調節できることが、長く過ごす空間の心地よさを支えています。

BEFORE & AFTER

BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER

空間の表情をつくる、ストーンシート

テレビまわりには、空間のアクセントとしてストーンシートを取り入れました。
素材感はありながら、主張しすぎない仕上がりに。
全体の落ち着いた雰囲気を保ちながら、ほどよいメリハリを生んでいます。

厚みも2-3ミリと薄く、タイルに比べて解体も容易。
素材感はしっかりと取り入れながら、将来的な変化にも対応しやすい仕様になっています。
中古マンションのリノベーション施工事例

使い方を変えて楽しむ小上がり

既存の和室は、そのまま活かして小上がりに。
くつろぎの場所としても、リビングの一部としてちょっと腰掛ける場所としても使えます。

一見シンプルですが、襖の出し入れや収納の取り方、可変性を残した上での強度の確保など、
壊さずに暮らしやすさを底上げする工夫が詰まっています。
中古マンションのリノベーション施工事例

中古マンションのリノベーション施工事例

中古マンションのリノベーション施工事例

INFORMATION

エリア大阪市都島区
面積76.48㎡
間取り3LDK
種別中古マンション
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
築年数築15年
工期約20日
参考費用285万円(税別)+家具代 15万円(税別)
リノベーション内容部分リノベーション
担当メンバー 柳川 映子 三橋 玲奈 森田 敏明
エリア大阪市都島区
面積76.48㎡
間取り3LDK
種別中古マンション
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
築年数築15年
工期約20日
参考費用285万円(税別)+家具代 15万円(税別)
リノベーション内容部分リノベーション
担当メンバー 柳川 映子 三橋 玲奈 森田 敏明
MEMBER当事例を担当したメンバー

デザイナー

柳川 映子AKIKO YANAGAWA

設計 / 島根県浜田市出身 / お客様の夢やこだわりをデザインで形にできるよう、日々勉強中です。/ 将来は縁側とお庭のあるおうちを自分でリノベーションして住むことが夢です。

ディレクター

三橋 玲奈RENA MITSUHASHI

ディレクター / 大阪府交野市出身 / おしゃれをすること、部屋を可愛く、居心地よくすることが好きです / 身に付けるモノや身の回りの空間が持つパワーはとても大きいです。「自分らしくいきいきと暮らす人を増やしたい」「誰かの人生をより豊かにしたい」という想いでこの仕事に就きました。
お客様にとっての”心地良さ”や”好き”を一緒に形にしていきたいです!

施工管理

森田 敏明TOSHIAKI MORITA

施工管理 / 滋賀県長浜市出身 / 健康で快適な住まいを経済的に実現することを大切にしています / 筋トレとサウナとサッカーが好きです

リノベーションの相談・各種ご予約はこちら