リノベーション用語集

“ 複数社で ”不動産仲介＋リノベーション設計＋リノベーション施工を行うリノベーション事業の形態を言います。近年、ワンストップリノベーションが流行して来ましたが、ワンストップリノベーションにも２タイプあり、一社で完結する形態と複数社が提携して進める形態があります。パーシャル型はそれぞれ独立した不動産仲介会社、設計会社、施工会社がお互いに提携し事業を進めていく業態です。

パーシャルワンストップリノベーションのヒント
多くの業者が提携することで成り立つ業態であり、それぞれが分担することにより多くの顧客を受け入れることができます。一社で対応している訳ではなく、不動産会社、設計会社、施工会社とそれぞれの会社と契約することになります。もしくは、3社のうち1社が取りまとめを行い、一つの窓口として請け負うこともあります。

まとめ
リノベーションは、建物のポテンシャルによってできる工事が制限されるので、物件購入から検討している場合は不動産会社の建築への知識量が重要になります。物件を購入してから後悔しないように、事前にどのような工事ができるのかを相談できる機会があるかが成功のポイントと言えるでしょう。