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- 元歯科医院を、1棟貸し・分割貸しに対応するテナントビルへ【摂津市】
オフィス・店舗 元歯科医院を、1棟貸し・分割貸しに対応するテナントビルへ【摂津市】 202.52㎡
CONCEPT 元歯科医院として使用されていたテナント物件は、外観や内装に以前の用途の特徴が強く残っており、次の入居者が業種をイメージしづらい状態でした。
そこで今回の改修では、歯科医院らしさを整理しながら、1階・2階を分けても一括でも貸し出せるテナントビルへ再構成。
外観・共用部・内部を見直すことで、美容室や塾、事務所など、さまざまな用途で検討しやすい状態としています。
外観はエントランスドアの変更や外壁塗装、照明計画の見直しによって、通りから目に留まりやすいファサードへ刷新。
あわせて共用階段の内装も見直し、建物全体の統一感につなげました。
POINT 1用途を想像しやすい外観へ
- デザイナーのコメント
菅原 沙絵エントランスは既存の歯科医院の要素を無くし、ドア形状の変更と外壁の再塗装を実施。特定の用途を連想させない外観とすることで、美容室や教室など、多様な業種がそれぞれの利用方法を想定しやすくしました。照明計画も見直し、昼夜を通して通りから認識されやすいファサードへ整えています。 - デザイナーのコメント高橋 桃子エントランスは既存の歯科医院の要素を無くし、ドア形状の変更と外壁の再塗装を実施。特定の用途を連想させない外観とすることで、美容室や教室など、多様な業種がそれぞれの利用方法を想定しやすくしました。照明計画も見直し、昼夜を通して通りから認識されやすいファサードへ整えています。
- デザイナーのコメント矢野 浩一エントランスは既存の歯科医院の要素を無くし、ドア形状の変更と外壁の再塗装を実施。特定の用途を連想させない外観とすることで、美容室や教室など、多様な業種がそれぞれの利用方法を想定しやすくしました。照明計画も見直し、昼夜を通して通りから認識されやすいファサードへ整えています。
- デザイナーのコメント尾崎 万里菜エントランスは既存の歯科医院の要素を無くし、ドア形状の変更と外壁の再塗装を実施。特定の用途を連想させない外観とすることで、美容室や教室など、多様な業種がそれぞれの利用方法を想定しやすくしました。照明計画も見直し、昼夜を通して通りから認識されやすいファサードへ整えています。
- デザイナーのコメント南澤 敦哉エントランスは既存の歯科医院の要素を無くし、ドア形状の変更と外壁の再塗装を実施。特定の用途を連想させない外観とすることで、美容室や教室など、多様な業種がそれぞれの利用方法を想定しやすくしました。照明計画も見直し、昼夜を通して通りから認識されやすいファサードへ整えています。
POINT 2共用階段の内装を見直し、入居前の印象を改善
- デザイナーのコメント菅原 沙絵共用階段の内装を刷新し、建物に入った瞬間の「古さや不安感」を軽減。室内に到達する前に検討から外れてしまうリスクを抑えました。外観から内部への繋がりを意識して素材や色味を統一することで、建物全体として一体感のある空間を目指しています。
- デザイナーのコメント高橋 桃子共用階段の内装を刷新し、建物に入った瞬間の「古さや不安感」を軽減。室内に到達する前に検討から外れてしまうリスクを抑えました。外観から内部への繋がりを意識して素材や色味を統一することで、建物全体として一体感のある空間を目指しています。
- デザイナーのコメント矢野 浩一共用階段の内装を刷新し、建物に入った瞬間の「古さや不安感」を軽減。室内に到達する前に検討から外れてしまうリスクを抑えました。外観から内部への繋がりを意識して素材や色味を統一することで、建物全体として一体感のある空間を目指しています。
- デザイナーのコメント尾崎 万里菜共用階段の内装を刷新し、建物に入った瞬間の「古さや不安感」を軽減。室内に到達する前に検討から外れてしまうリスクを抑えました。外観から内部への繋がりを意識して素材や色味を統一することで、建物全体として一体感のある空間を目指しています。
- デザイナーのコメント南澤 敦哉共用階段の内装を刷新し、建物に入った瞬間の「古さや不安感」を軽減。室内に到達する前に検討から外れてしまうリスクを抑えました。外観から内部への繋がりを意識して素材や色味を統一することで、建物全体として一体感のある空間を目指しています。
POINT 3細部の仕様を見直し、使いやすさと安心感を向上
- デザイナーのコメント菅原 沙絵ドアの取手や鍵、サインなどのディテールを見直し、建物全体の印象を細部まで整理。来訪者が最初に触れる部分の質感や使い勝手を整えることで、以前の用途の印象を抑えました。防犯性や管理面にも配慮し、入居者が安心して利用できる環境へと導いています。
- デザイナーのコメント高橋 桃子ドアの取手や鍵、サインなどのディテールを見直し、建物全体の印象を細部まで整理。来訪者が最初に触れる部分の質感や使い勝手を整えることで、以前の用途の印象を抑えました。防犯性や管理面にも配慮し、入居者が安心して利用できる環境へと導いています。
- デザイナーのコメント矢野 浩一ドアの取手や鍵、サインなどのディテールを見直し、建物全体の印象を細部まで整理。来訪者が最初に触れる部分の質感や使い勝手を整えることで、以前の用途の印象を抑えました。防犯性や管理面にも配慮し、入居者が安心して利用できる環境へと導いています。
- デザイナーのコメント尾崎 万里菜ドアの取手や鍵、サインなどのディテールを見直し、建物全体の印象を細部まで整理。来訪者が最初に触れる部分の質感や使い勝手を整えることで、以前の用途の印象を抑えました。防犯性や管理面にも配慮し、入居者が安心して利用できる環境へと導いています。
- デザイナーのコメント南澤 敦哉ドアの取手や鍵、サインなどのディテールを見直し、建物全体の印象を細部まで整理。来訪者が最初に触れる部分の質感や使い勝手を整えることで、以前の用途の印象を抑えました。防犯性や管理面にも配慮し、入居者が安心して利用できる環境へと導いています。
BEFORE & AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
