リノベーション依頼は工務店かリノベーション会社どちらにすべき？特徴や違いを紹介
こんにちは！クジラ株式会社の西山です。
リノベーションを計画する際、工務店とリノベーション会社のどちらに依頼するべきか悩む方は少なくありません。それぞれの特徴や違いを詳しく見ていきましょう。
 | Writer 西山竜平 施工管理WORKS 新築の施工管理を経験したのちにクジラにジョイン。一級施工管理技士の資格も取得。社内外から絶大な信頼を得る、クジラが誇る男前。 |
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目次
工務店とリノベーション会社の違いとは？
工務店とリノベーション会社はそれぞれ異なる役割と特徴を持っています。工務店は地域密着型で、新築住宅の建築からリフォームまで幅広く手掛ける一方、リノベーション会社は主に既存住宅の改修やリノベーションに特化しています。依頼先を選ぶ際には、それぞれの強みとサービス内容を理解することが重要です。
工務店の特徴について
工務店は地域密着型の営業スタイルが特徴です。多くの場合、地元に根ざした活動を行っており、地域住民との繋がりを大切にしています。工務店は新築住宅をメインに手掛けることが多く、経験豊富な職人が直接施工に関わるため、細かな要望にも柔軟に対応してくれることが大半でしょう。地元の事情に詳しく、地域特有の気候や風土を考慮した施工が期待できるのも工務店ならでは。
また、工務店は社長や担当者が直接対応することが多く、信頼関係を築きやすいのも大きな魅力の一つ。特に小規模な工務店では、大手にはないアットホームな対応に安心感を覚える人も多いのではないでしょうか。工務店は大工の棟梁が独立して開業するケースが多く、職人気質の丁寧な施工が期待できる点も大きな特徴です。さらに、工務店は地域の特性を熟知しており、地域特有の建材や工法を活かした家づくりが可能です。
リノベーション会社の特徴について
リノベーション会社は既存住宅の改修に特化しており、全国に展開する大手から個人経営の小規模店舗までさまざまな規模の会社があります。リノベーション会社は内装、水回り、外装など幅広いリフォームに対応し、特に住まい全体のリノベーションを得意としています。デザイン性に優れた提案や、最新のリノベーション技術を取り入れた施工が魅力。
また、リノベーション専門の知識と経験を持つスタッフが多く在籍しており、施主の要望に合わせたカスタマイズが可能です。リノベーション会社は、工事前の相談から施工、アフターフォローまで一貫したサービスを提供することが多く、施主にとって安心して任せられる体制が整っていると言えるでしょう。さらに、リノベーション会社はトレンドに敏感で、最新のインテリアデザインや設備を取り入れた提案が得意です。
二つのサービスの相違点
工務店とリノベーション会社の違いは主に施工範囲とサービス内容にあります。
工務店は新築からリフォームまで幅広く手掛ける一方、リノベーション会社は既存住宅の改修に特化しています。工務店は地域密着型で、地元の住民との関係を重視するため、信頼性が高いのが特徴です。対してリノベーション会社は、デザイン性や最新技術を活かしたリノベーションを提供し、施主の細かな要望に応えるカスタマイズ性が高いです。 また、工務店は大工の棟梁が直接対応することが多く、施工の質に対する信頼が置けますが、リノベーション会社は多くの場合、専門知識を持つスタッフが対応し、トータルコーディネートが可能です。
依頼先を選ぶ際には、施工内容や求めるデザイン性、予算などを考慮して、どちらがより自分のニーズに合っているかを検討することが大切です。加えて、両者の施工期間やアフターフォローの内容も比較して、最適な選択をすることが求められます。
リノベーションを工務店に依頼するメリット
工務店にリノベーションを依頼するメリットは、費用を抑えやすい点と、地元密着型の安心感です。直接対応する職人とのコミュニケーションが取りやすく、要望を柔軟に反映してもらえることも大きな魅力です。メリットについて一つずつ見ていきましょう。
費用を抑えやすい
工務店にリノベーションを依頼することで、費用を抑えやすくなる理由はいくつかあります。まず、中間業者を介さないため、直接職人に依頼することで仲介手数料がかからず、コストを削減できます。また、地元の工務店は地域に根ざした営業をしているため、余分な宣伝費や営業経費が少なく、その分価格に反映されることが少ないです。さらに、工務店は大手リノベーション会社に比べて規模が小さいため、経営コストが低く抑えられるケースが多く、その分施主に対してリーズナブルな価格でサービスを提供できるのです。特に、小規模なリノベーションや部分的な改修の場合、工務店に依頼することでコストパフォーマンスの高い施工を実現できますよ。
要望を柔軟に相談できる
工務店にリノベーションを依頼する際の大きなメリットは、施主の要望を柔軟に反映できる点です。地元密着型の工務店は、施主との距離が近く、直接的なコミュニケーションが取りやすいです。多くの場合、社長や担当者が直接対応してくれるため、細かな希望や変更点をその都度相談することができます。大手リノベーション会社では標準化されたサービスが多く、自由度が低いことがありますが、工務店では施主の個別のニーズに応じたカスタマイズが可能です。
また、工務店は職人との直接的な関係性が強く、工事中の細かな調整や追加工事にも柔軟に対応してもらえることが多いです。施主のライフスタイルや住まいの特性に合わせたリノベーションを実現できる点が、工務店を選ぶ大きなメリットです。
入居後のトラブル対応も
工務店にリノベーションを依頼することで、入居後のトラブル対応がスムーズに行えることも大きなメリットです。工務店は地域に密着して営業しているため、施主の住まいに何か問題が発生した際にも迅速に対応してくれることが期待できます。工務店の担当者や職人は、施主との長期的な関係を大切にする傾向が強く、アフターフォローにも力を入れていることが多いです。
また、地元の工務店であれば、実際に工事を担当した職人がすぐに駆けつけて問題を解決してくれるため、施主にとって安心感もあるでしょう。リノベーション後のメンテナンスや修繕、追加工事などもスムーズに依頼できる点が、工務店に依頼する際の大きな利点です。
リノベーションを工務店に依頼するデメリット
工務店にリノベーションを依頼するデメリットは、設計仕様に制限がある場合や、アフターフォローや保証範囲がリノベーション会社に比べて限定されることです。詳しく確認しておきましょう。
設計仕様に制限も
工務店に依頼する場合、一部の設計仕様に制限があることがあります。工務店は新築や一般的なリフォームに強みを持つ一方で、デザイン性の高いリノベーションや特殊な施工には対応が難しい場合があります。特に、最新のトレンドを取り入れたデザインや、特殊な素材を使用したリノベーションを希望する場合、予め確認をするようにしましょう。
また、工務店は大手リノベーション会社に比べて設備や技術が限られて、複雑な施工や大規模なリノベーションには対応しきれない場合もあります。依頼する際には、希望するリノベーション内容が工務店の得意分野に合致しているかを確認することが重要です。
アフターフォローや保証範囲
工務店にリノベーションを依頼する際のデメリットとして、アフターフォローや保証範囲がリノベーション会社に比べて限定されることがあります。工務店は地域密着型でアフターフォローにも力を入れていることが多いものの、規模の小さい工務店では対応が個別対応になることが多く、統一された保証やフォロー体制が整っていない場合があります。
また、リノベーション会社が提供するような長期保証や、リノベーション専用の保険サービスが利用できないことがあるため、万が一のトラブルに対する備えが不足することがあります。リノベーション後の安心を求めるならば、保証範囲やアフターフォローの内容をしっかり確認し、工務店の対応力を見極めることが重要です。
リノベーション会社に依頼するメリット
リノベーション会社に依頼するメリットは、幅広い規模に対応しやすい点と、デザインやバリエーションに優れた提案が受けられる点です。最新のトレンドや技術を取り入れた施工が可能です。それぞれ詳しく見ていきましょう。
幅広い規模に対応しやすい
リノベーション会社は、既存住宅の部分的なリフォームから大規模な改修まで、幅広い規模の施工に対応できる点が特徴です。大手のリノベーション会社は豊富なリソースを持ち、多様な要望に応じた施工が可能なのも魅力。また、リノベーション専門の技術やノウハウを持つスタッフが在籍しており、複雑な施工や高度なデザイン要求にも応えることができます。
例えば、住まい全体のレイアウト変更や、大規模な耐震工事、省エネリフォームなども安心して任せることができます。さらにリノベーション会社はプロジェクト管理能力が高く、スケジュール管理やコスト管理も徹底しているため、計画通りに進行することが期待できます。
デザインやバリエーション
リノベーション会社に依頼することで、デザインやバリエーションに富んだ提案を受けることができます。リノベーション会社は最新のトレンドやデザインを取り入れた提案が得意で、施主のライフスタイルや好みに合わせたオリジナルデザインを実現します。インテリアデザイナーや建築士が在籍していることが多く、プロの視点から施主の要望を形にすることができます。
また、豊富な素材や設備の選択肢を提供しており、細部にまでこだわったリノベーションが可能です。リノベーション会社は、ショールームやモデルルームを持っていることも多く、実際の仕上がりをイメージしながら打ち合わせが進められる点も嬉しいポイント。
リノベーション会社に依頼するデメリット
リノベーション会社に依頼するデメリットは、コストが高くなることが多い点と、施工技術の確認が必要な場合がある点です。大手のリノベーション会社はサービスが充実している反面、費用がかさむことが一般的です。デメリットもしっかりと確認しておきましょう。
コストが高くなりやすい
リノベーション会社に依頼する場合、コストが高くなる傾向があります。その理由の一つが、大手リノベーション会社は広告宣伝費や営業経費が多く、その分が施主に請求されることがあるからです。また、デザインや素材にこだわる場合、追加費用が発生しやすく、全体のコストが予想以上に高くなることがあります。
そのほかにも、リノベーション会社はプロジェクト管理や施工管理に多くのスタッフを配置するため、管理費用も高くなる傾向があると言えるでしょう。特に、フルリノベーションや高級仕様のリノベーションを希望する場合、予算をしっかりと設定し、事前に詳細な見積もりを確認することで齟齬をなくすことができます。
施工技術の確認が必要
リノベーション会社に依頼する際、施工技術の確認が必要です。リノベーション会社はデザインや提案力に優れている一方で、実際の施工技術が伴わない場合があります。特に、リノベーション会社が外注することが多い工事の場合、施工品質が一定でないことがあるため、施工技術を事前に確認することが大切です。口コミや評判を調査し、過去の施工実績を確認することで、信頼できるリノベーション会社を選ぶことができます。また、施工前に細かな打ち合わせを重ね、施工内容や仕上がりのイメージを共有することで、トラブルを防ぐことができますよ。
工務店・リノベーション会社の選び方のポイント
工務店とリノベーション会社の選び方のポイントは、ワンストップで自社完結できるか、実績が豊富か、会社のポリシーや施工方針、口コミ・評判、得意分野が明確にあるか、アフターフォローや保証の範囲などを確認することなどが挙げられます。これらのポイントを慎重に見極め、適切なパートナーを選ぶことで、満足のいくリノベーションを実現できます。
ワンストップで自社完結できるか
リノベーションを依頼する際、ワンストップで自社完結できるかどうかは重要なポイントです。ワンストップサービスを提供する会社は、設計から施工、アフターフォローまで一貫して対応してくれるため、施主にとってスムーズな進行が期待できます。設計と施工が分離している場合、コミュニケーションのずれや責任の所在が曖昧になることがありますが、ワンストップサービスならその心配がありません。特に、リノベーションの全体を一貫して管理することで、予算やスケジュールの管理も徹底され、施主にとっても安心感がありますよ。
実績は豊富か
リノベーションを依頼する際には、依頼先の実績が豊富かどうかも重要なポイントです。実績が豊富な会社は、様々なリノベーションプロジェクトを手掛けており、多くの経験とノウハウを持っています。特に、自分の希望するリノベーション内容に近い実績があるかどうかは必ず確認しておきましょう。実績を確認するためには、過去の施工事例やお客様の声をチェックするのが効果的です。また、実際に施工された住まいを見学できる機会があれば、仕上がりの質を直接確認することができ、信頼性を判断する材料になりますよ。
会社のポリシーや施工方針
リノベーション会社や工務店のポリシー、施工方針を理解することも重要です。会社ごとに異なるポリシーや施工方針があり、それが自分の希望や価値観に合っているかどうかを確認しましょう。例えば、エコや省エネを重視する会社、デザイン性を追求する会社、耐震性や耐久性を重視する会社などに分かれています。自分のリノベーションに求める要素が明確であれば、それに合ったポリシーや施工方針を持つ会社を選ぶことで、満足度の高いリノベーションが実現できるでしょう。具体的な方針については、ホームページやパンフレットで確認することができます。
口コミ・評判
リノベーションを依頼する際には、口コミや評判を確認することも重要です。インターネット上の口コミサイトやSNS、施主のレビューなどを参考にして、依頼先の信頼性を判断しましょう。特に、実際に依頼した施主の意見や評価は貴重な情報源です。口コミや評判を通じて、施工の質やアフターフォローの対応、コストパフォーマンスなどを確認することができます。また、知人や友人からの紹介や、地元で評判の工務店やリノベーション会社を選ぶのも一つの方法です。第三者の意見を参考にして客観的に判断しましょう。
得意分野が明確にあるか
リノベーション会社や工務店の得意分野が明確にあるかどうかを確認することも重要です。例えば、省エネリノベーションに強い会社、デザインリノベーションに特化した会社、耐震リノベーションに優れた会社などがあります。自分のリノベーションの目的や希望に合った得意分野を持つ会社を選ぶことで、期待通りの仕上がりが実現しやすくなります。また、得意分野が明確な会社は、その分野に関する専門知識や最新の技術を持っていることが多く、安心して任せることができます。自分のニーズに合った専門性を見つけるために、具体的な施工事例を確認しましょう。
アフターフォローや保証の範囲
リノベーションは施工が終われば全て終わりではありません。アフターフォローや保証の範囲がしっかりしているかどうかを確認することも大切です。リノベーション後のトラブルや不具合に対して、迅速かつ適切に対応してくれる会社を選ぶことが重要です。アフターフォローや保証の内容は会社によって異なるため、事前に詳細を確認し、納得した上で依頼することが望ましいです。特に、長期保証や定期点検サービスを提供している会社は、施主にとって安心感があり、リノベーション後も安心して暮らせます。これらのサービスがあることで、将来的な安心感が大きくなります。
ワンストップリノベーションで柔軟なオーダーに対応可能なKUJIRA
中古戸建てのフルリノベーション
リモートワークと子育てをきっかけに物件購入とリノベーションをされたご家族。キッチンの周りをぐるぐると回遊できるLDKや、リモートワークでも集中できる書斎、家事が楽になる広々した洗面脱衣所など、暮らしを快適に楽しくする工夫がたくさん詰まったリノベーションです。
▶︎費用：2200万円（税別）
▶︎面積：105㎡（２階建て）
▶︎工期：120日
▶︎内容：間取り変更・水回り交換・内装・外壁
▼一戸建てのリノベーションについて詳しく知りたい方はこちら！
中古マンションのフルリノベーション
生活の中で感じるちょっとしたストレスをなるべく無くし、「小さな幸せ」がいっぱい感じられる空間をコンセプトにリノベーション。新築or中古、マンションor戸建ても検討した上で、通勤の便を優先させた物件探し。立地や予算で的を絞り、中古マンションをリノベーションするという選択をされました。
▶︎費用：1200万円（税別）
▶︎面積：84㎡
▶︎工期：90日
▶︎内容：フルリノベーション
▼マンションのリノベーションについて詳しく知りたい方はこちら！
部分リノベーション
生活環境が大きく変化し、家で過ごす時間が多くなったご夫妻。仕事部屋として部屋を区切る必要がありましたが、閉塞感が出ないように室内窓を取り入れました。
▶︎費用：200万円（税別）
▶︎面積：102.2㎡
▶︎工期：30日
▶︎内容：部分リノベーション
デザイン・コスト・距離感など、何を重視するかで選ぼう
高いデザイン性や機能性を求めるのならリノベーション会社、コストパフォーマンスや施工を進めるにあたってのアットホームな距離感を求めるのなら工務店といったように、自分が重視するポイントを明確にすることが大切
です。工務店とリノベーション会社それぞれの特徴やメリット・デメリットをしっかりと理解し、自分の希望や条件に合った依頼先を選ぶことが、満足度の高いリノベーションを実現しましょう。
