掃除しやすい家にするリノベーション｜床の段差と上吊り引き戸の事例
床の段差や引き戸のレールの溝、細かな凹凸に埃がたまり、掃除のたびに手間がかかる。掃除しやすい家にリノベーションするなら、こうした平らな床が途切れる場所を、間取りや床材と一緒に計画の段階で減らしておくのが近道です。大阪府吹田市のマンションでは、上吊り引き戸で床のレールをなくしました。
この記事では、埃がたまりやすい場所ごとに計画で決めること、吹田市の事例で床・建具・収納をどう変えたか、上吊り引き戸で床のレールをなくすときに比べたいことを紹介します。
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掃除しやすい家は床と建具の境目から考える
境目の納まりは床材や建具を選ぶときに一緒に決まるため、計画のうちに「掃除を楽にしたい」と伝えておくと反映しやすくなります。
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| 埃がたまりやすい場所 | 計画で決めること | あわせて確かめたいこと |
|---|---|---|
| 引き戸の床レール | 床にレールを設ける引き戸か、上から吊る上吊り引き戸か | 閉めたときの扉の下のすき間、音や光の漏れ方、開け閉めの重さと調整の方法 |
| 部屋と部屋の間の段差・敷居 | 床の高さをそろえるか、敷居を残すか | 床材を切り替える位置と見切りの納まり |
| 床と建具・壁の境目の凹凸 | 巾木や建具の枠をどう納めるか | 見た目と、掃除機やモップの当てやすさ |
段差と床レールを減らした吹田市のマンション事例
床と建具の境目をフラットにして上吊り引き戸を選んだ
大阪府吹田市の中古マンション（76.43㎡・2LDK・RC造・築27年）を部分リノベーションした事例です。この住まいで大切にしたのは、掃除や片付けが暮らしの負担にならないことでした。
以前は、床の段差や建具のレール、細かな凹凸に埃がたまりやすく、掃除に手間がかかる状態でした。収納まわりやキッチン周辺は物が出やすく、片付けてもすぐに雑然としてしまうことも負担の一つでした。
すべての扉を引き戸にしたわけではありません。廊下の写真では、右側の壁沿いに上部のレールから吊った引き戸があり、突き当たりの扉はガラス入りの開き戸です。また、玄関の土間と室内の床の間には段差があります。
物が出やすい場所は収納と壁の中で受け止めた
物が出やすいという悩みには、収納の中身と壁・配線の見え方で対応しました。収納の中は「決めすぎない」ことを意識し、高さも奥行きも変えられる可動棚とハンガーパイプにしています。しまう物が変わっても、棚の位置を変えて対応できます。
キッチン横や収納まわりの壁には、下地にマグネットパネルを仕込み、表面はクロス仕上げにしました。見た目は普通の壁のまま、必要なときだけ磁石で物を留められます。配線やルーター類も見えない位置にまとめ、物が増えても雑然と見えにくくしています。
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| 項目 | 内容 |
|---|---|
| エリア・種別 | 大阪府吹田市・中古マンション（2LDK・RC造・築27年） |
| 面積 | 76.43㎡ |
| 工事内容 | 部分リノベーション |
| 工期 | 80日 |
| 参考費用 | 1,340万円（税抜） |
参考費用は、間取りの変更やキッチン、内装、収納などを含む部分リノベーション全体の掲載額です。
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上吊り引き戸で床のレールをなくすときのすき間・調整・下地・費用
上吊り引き戸にすると床からレールの溝はなくなりますが、掃除や手入れが要らなくなるわけではありません。掃除のしやすさのほかに、音や光の通り方、開け閉めの感触、費用も一緒に比べて決めます。
比べること①：閉めたときの扉の下のすき間と音や光
床にレールがない引き戸では、閉めたときに扉の下端がどう納まるかを確かめます。寝室やワークスペースなど、音や光が気になる部屋に使うなら、扉の下のすき間の大きさ、閉めたときの音や光の漏れ方を、ショールームの実物や製品の資料で見ておくと選びやすくなります。扉ごとに開き戸と使い分ける方法もあります。
比べること②：開け閉めの重さと将来の調整の方法
上吊り引き戸は、扉の上にあるレールと吊り金具で扉を動かします。開け閉めの重さや閉まり方は製品によって違うため、実物を動かして確かめます。あわせて、扉の動きが重くなったり傾いたりしたときに、どこから調整や部品の交換を行うかを施工者に聞いておくと、入居後に慌てずに済みます。
比べること③：レールを取り付ける壁や天井の下地
上吊り引き戸は扉の重さを上のレールで支えるため、レールを取り付ける壁や天井の下地がどうなっているかを確かめます。下地をつくる工事が加わるかどうかで、工事の範囲と費用が変わります。壁を撤去して引き戸を新しく付ける場合の流れと、床レールの引き戸との違いには、次の記事が触れています。
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比べること④：費用は箇所数と扉の仕様で変わる
開き戸を引き戸に替える工事は1箇所あたり10万〜40万円（税込）、部屋の間の敷居を撤去する工事は1箇所あたり3万〜8万円（税込）が目安です。どちらも、上吊りか床レールかといったレールの種類までは分けていない目安です。
引き戸の費用は、替える扉の数、扉の大きさや素材、壁の中に扉を引き込むか、下地をつくる工事が要るかで変わります。間取りの変更や床の張り替えと一緒に行うと、どこまでが建具の費用か分かりにくくなるため、見積もりでは建具の工事を扉ごとに分けて出してもらうと比べやすくなります。掃除を楽にしたい場所から優先して引き戸にするか、全体の床と一緒に計画するかは、予算と暮らし方を見ながら決めていきます。
掃除しやすい家は平らな床が途切れる場所を計画のうちに減らす
掃除しやすい家にするリノベーションでは、段差・敷居、引き戸の床レール、床と建具・壁の境目の凹凸という、平らな床が途切れる場所を計画のうちに減らします。上吊り引き戸は床の溝をなくせる一方で、閉めたときの扉の下のすき間と音や光、開け閉めの重さと調整の方法、レールを付ける下地、扉ごとの費用を比べて選ぶ扉です。
吹田市のマンションでは、床・建具・壁の取り合いをできるだけ段差や凹凸のない納まりにし、建具は上吊りレールの引き戸にして床のレールをなくしました。廊下の突き当たりはガラス入りの開き戸のままで、物が出やすい悩みには、可動棚とハンガーパイプの収納、マグネットパネルを仕込んだ壁で対応しています。
次に掃除をするとき、埃がたまりやすい段差やレール、境目の場所を家の図面や間取り図に印を付けてみてはいかがでしょう？ 印の付いた場所が、計画の段階で「掃除を楽にしたい」と伝える場所になります。
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担当スタッフ
床にレールを設けない引き戸に
日々の掃除や片付けが負担にならないよう、床や建具、壁の取り合いは、できるだけ段差や凹凸をつくらない納まりにしました。建具は上吊りレールの引き戸にして床にレールを設けず、埃がたまりにくく、手入れしやすいようにしています。見た目の印象と、毎日の使いやすさの両方を意識しました。