中古マンション

<55.9㎡>小さな住まいを上から下まで使い切る。暮らして気づいた「もったいない」を形にする、2回目のリノベーション【大阪市西区】

約55.9㎡
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CONCEPT 8年前に55.9㎡の中古マンションをリノベーションし、ご夫婦と男の子3人で暮らすご家族。
子どもたちの成長とともに住まいが手狭になってきたことが、今回のスタートでした。

この家で長く暮らしてきたからこそ、「広い家に引っ越す」という選択ではなく今の住まいで家族がより快適に過ごせる方法を模索。
これまでの生活から「ロフトを作って子どもたちの寝床を拡張したい」
「土間は思ったよりいらなかったから床を広げたい」「ここは余っているから収納を増やしたい」
といった今の家での課題と、それを補うための具体的な解決策がご家族の中で見えていました。

2回目のリノベーションでは、ベースとなる間取りは変えずに、暮らしの中で見つけた「もったいない」空間を見直し。
小さな住まいで、5人家族がのびのびと過ごせる居場所を重ね合わせています。

POINT 1空間を立体的に使い、住まいに秘密基地のような楽しさを

  • デザイナーのコメント
    柳川 映子
    間取りを変えずに子どもたちの寝室を作るため、天井の高さを活かしてロフトを造作しました。
    上の段は子どもでも立ち上がれない高さですが、子どもたちにとってはワクワクする秘密基地そのもの。
    リビングにいる家族と一緒にロフトの下からテレビを見たり、少し離れて自分だけの時間を過ごしたり。
    窓からの光を部屋の奥までしっかり通す作りで、天井が低くても圧迫感を感じさせません。
  • デザイナーのコメント
    山根 広大
    間取りを変えずに子どもたちの寝室を作るため、天井の高さを活かしてロフトを造作しました。
    上の段は子どもでも立ち上がれない高さですが、子どもたちにとってはワクワクする秘密基地そのもの。
    リビングにいる家族と一緒にロフトの下からテレビを見たり、少し離れて自分だけの時間を過ごしたり。
    窓からの光を部屋の奥までしっかり通す作りで、天井が低くても圧迫感を感じさせません。
  • デザイナーのコメント
    濵野 喜史
    間取りを変えずに子どもたちの寝室を作るため、天井の高さを活かしてロフトを造作しました。
    上の段は子どもでも立ち上がれない高さですが、子どもたちにとってはワクワクする秘密基地そのもの。
    リビングにいる家族と一緒にロフトの下からテレビを見たり、少し離れて自分だけの時間を過ごしたり。
    窓からの光を部屋の奥までしっかり通す作りで、天井が低くても圧迫感を感じさせません。

POINT 2定番の土間より床を広げる。一人の時間と家族のつながりを両立する間取りに

  • デザイナーのコメント
    柳川 映子
    リノベの定番である広い玄関土間ですが、実際に暮らしてみると思ったより使いにくいと感じていたご家族。
    今回のリノベーションで思い切って土間を縮小し、床を広げました。
    ワークスペースをリビングから玄関へ移し、壁や建具を取り払って空間をひと続きに。
    リビングやキッチンから少し死角になる空間で自分の時間に集中しつつ、音や光とともにお互いの様子がゆるやかに伝わります。
    定番にとらわれず、家族にとって一番使いやすい形にアップデートしました。
  • デザイナーのコメント
    山根 広大
    リノベの定番である広い玄関土間ですが、実際に暮らしてみると思ったより使いにくいと感じていたご家族。
    今回のリノベーションで思い切って土間を縮小し、床を広げました。
    ワークスペースをリビングから玄関へ移し、壁や建具を取り払って空間をひと続きに。
    リビングやキッチンから少し死角になる空間で自分の時間に集中しつつ、音や光とともにお互いの様子がゆるやかに伝わります。
    定番にとらわれず、家族にとって一番使いやすい形にアップデートしました。
  • デザイナーのコメント
    濵野 喜史
    リノベの定番である広い玄関土間ですが、実際に暮らしてみると思ったより使いにくいと感じていたご家族。
    今回のリノベーションで思い切って土間を縮小し、床を広げました。
    ワークスペースをリビングから玄関へ移し、壁や建具を取り払って空間をひと続きに。
    リビングやキッチンから少し死角になる空間で自分の時間に集中しつつ、音や光とともにお互いの様子がゆるやかに伝わります。
    定番にとらわれず、家族にとって一番使いやすい形にアップデートしました。

POINT 3小さな「もったいない」を見直して、バタバタな毎日を心地よく過ごすひと工夫

  • デザイナーのコメント
    柳川 映子
    「冷蔵庫とパントリーの位置を入れ替えてキッチンの渋滞を減らしたい」
    「子どもたちの手の届く場所に毎日使うものを」
    これまでの暮らしで見つけた「もったいない空間・ムダな動線」を見直し、住まいの手狭さを軽減。
    建具の開き勝手もセットで見直すことで、毎日のちょっとした引っ掛かりをなくしました。
    日々のリアルな生活に合わせて住まいをミリ単位で見直すことで、子どもたちと過ごすバタバタな毎日も、ストレスなく心地よく暮らせます。
  • デザイナーのコメント
    山根 広大
    「冷蔵庫とパントリーの位置を入れ替えてキッチンの渋滞を減らしたい」
    「子どもたちの手の届く場所に毎日使うものを」
    これまでの暮らしで見つけた「もったいない空間・ムダな動線」を見直し、住まいの手狭さを軽減。
    建具の開き勝手もセットで見直すことで、毎日のちょっとした引っ掛かりをなくしました。
    日々のリアルな生活に合わせて住まいをミリ単位で見直すことで、子どもたちと過ごすバタバタな毎日も、ストレスなく心地よく暮らせます。
  • デザイナーのコメント
    濵野 喜史
    「冷蔵庫とパントリーの位置を入れ替えてキッチンの渋滞を減らしたい」
    「子どもたちの手の届く場所に毎日使うものを」
    これまでの暮らしで見つけた「もったいない空間・ムダな動線」を見直し、住まいの手狭さを軽減。
    建具の開き勝手もセットで見直すことで、毎日のちょっとした引っ掛かりをなくしました。
    日々のリアルな生活に合わせて住まいをミリ単位で見直すことで、子どもたちと過ごすバタバタな毎日も、ストレスなく心地よく暮らせます。

BEFORE & AFTER

中古マンションのリノベーション施工事例BEFORE
中古マンションのリノベーション施工事例AFTER
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中古マンションのリノベーション施工事例AFTER
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中古マンションのリノベーション施工事例AFTER
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中古マンションのリノベーション施工事例AFTER

足元のすきままで使い倒す、無駄のない空間設計

ワークスペースを設けるために土間を狭くした分、子どもたちの靴があふれて玄関が窮屈にならないよう、
玄関の足元のわずかなすきまに、普段履きの靴収納を。
脱いだ靴をサッと足元に隠せるので、散らかりがちな玄関をいつでもすっきりと見せてくれます。
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既製品を活用しコストを抑えた、ハイブリッドなベッド収納

ベッド下の収納は、ラワン合板とIKEAの「ブルクスヴァーラ」を組み合わせて設計しました。
既製品に化粧板を取り付けることで、コストを抑えつつ空間になじむオリジナル家具のように見せています。
引き出しの奥には季節ものやストック品など日常的に使わないものを仕舞う床下収納を確保し、
デッドスペースを残さない造りになっています。
中古マンションのリノベーション施工事例
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INFORMATION

エリア大阪市西区
面積約55.9㎡
間取り1LDK
種別中古マンション
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
築年数築48年
工期約30日
参考費用548万円
リノベーション内容部分リノベーション
担当メンバー 柳川 映子 山根 広大 濵野 喜史
エリア大阪市西区
面積約55.9㎡
間取り1LDK
種別中古マンション
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
築年数築48年
工期約30日
参考費用548万円
リノベーション内容部分リノベーション
担当メンバー 柳川 映子 山根 広大 濵野 喜史
MEMBER当事例を担当したメンバー

デザイナー

柳川 映子AKIKO YANAGAWA

島根県浜田市出身 / お客様の夢やこだわりをデザインで形にできるよう、日々勉強中です。/ 将来は縁側とお庭のあるおうちを自分でリノベーションして住むことが夢です。

ディレクター

山根 広大KODAI YAMANE

奈良県橿原市出身 / お客様にとっての「カッコいい」とは何かを常に考えてご提案させていただきます / 自分だけのこだわりを沢山作ることを意識しています。こだわりが沢山あるほど人生は豊かになると考えています

施工管理

濵野 喜史YOSHIFUMI HAMANO

施工管理/三重県四日市市/お客様が思い描く理想の空間を実現するお手伝いを真摯に行います。住まいを自らデザインすることが暮らしを豊かにすると信じ、建築をもっと身近でひらかれたものにしていきたいと考えています。

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