マンションの暗い玄関を明るくするには？使い道に困っていた隣の部屋を玄関とつながる収納にした実例
「もともとの玄関に採光がなく、とても暗いのが嫌でした」。大阪府堺市の中古マンションをリノベーションしたY様が、打ち合わせで一番悩んだのは玄関の使い方でした。
窓の無いマンションの玄関を明るくする方法は、内装の色や照明で明るく見せる方法と、窓のある隣の部屋とつないで外の光を届ける方法の2つに分かれます。玄関の隣にあまり使っていない部屋があるなら、その部屋を玄関とつながる収納に組み替える間取り変更も選択肢になります。
この記事では、2つの方法の違いと、使い道に困っていた洋室をウォークインクローゼットにして玄関とつないだY様の住まいの改修前後の間取り、隣の部屋を取り込む前に確かめたいこと、費用の目安を紹介します。
LINEで相談・無料診断リノベーションについて相談する目次
マンションの暗い玄関を明るくする方法は2つ｜見せ方を変えるか光の通り道をつくるか
2つの違いは、工事の範囲と、向いている間取りです。
表は横にスクロールできます →
| 方法 | 何をするか | 工事の範囲 | 向いている場合 |
|---|---|---|---|
| 内装で明るく見せる | 壁や床を白系など明るい色にする、照明を足す、鏡を付ける | 玄関まわりの内装・電気工事 | 玄関の広さや間取りは今のままでよい |
| 隣の部屋とつないで外の光を届ける | 窓のある隣の部屋の壁を開け、玄関とつながる収納などにする | 壁の撤去・間仕切り・内装を含む間取り変更 | 玄関の隣に窓のある部屋があり、その部屋を個室として使っていない |
間取りを変えずに明るく見せるなら照明と色と鏡
間取りを変えない場合は、照明・内装の色・鏡の組み合わせで考えます。
- 照明：天井の照明を増やす、壁や足元を照らす間接照明を足す、帰宅したときにスイッチを探さずに点く人感センサー付きの器具にする、といった方法があります。
- 内装の色：壁・床・下駄箱や建具を白など明るい色にそろえると、暗い色のときより照明の光が明るく見えやすくなります。後で紹介する堺市の事例でも、担当デザイナーは暗いイメージを払拭するために全体に白を使っています。
- 鏡：玄関の壁に鏡を付けると、照明や廊下の奥の明るさが映り込みます。
照明設備の工事の目安は、1室あたり3万〜10万円（税込）です。内装と照明の工事で玄関に窓ができるわけではないため、外の光を入れたい場合は、窓のある部屋とつなぐ間取りの見直しを検討します。
マンションの玄関ドアを替えられるかは管理規約で決まる
戸建てなら、ガラス入りの玄関ドアに替えて光を入れる方法もあります。マンションでは玄関扉の扱いを管理規約で定めていて、国土交通省のマンション標準管理規約では、玄関扉は錠と内部塗装部分だけが専有部分とされています。玄関扉などの開口部の改良工事のうち、防犯・防音・断熱など住宅の性能を高めるものは、管理組合が計画修繕として行うものとされ、管理組合がすぐに実施できない場合は、理事長の承認を受けて住戸の所有者が行える定めです。
標準管理規約はひな型で、光を入れるためのドア交換がこの定めに当たるかを含め、扉を替えられるかどうかはマンションごとの管理規約と管理組合の判断で決まります。
参考：国土交通省「マンション標準管理規約」（単棟型 第7条・第22条）
LINEで相談・無料診断リノベーションについて相談する使い道に困っていた洋室を玄関とつながるクローゼットにした堺市のマンション事例
改修前は窓の無い玄関の隣に使い道に困っていた洋室があった
Y様は、築25年の所有マンションを終の棲家としてリノベーションしました。改修前は和室と洋室2部屋があり、「1人で使うのは色々と部屋が多すぎる」ため、その使い方を自分の生活に合ったものにしたいと考えていました。
玄関には外の光が入る窓が無く、廊下の奥にあるリビングの窓だけが明るく見える状態でした。玄関の隣にある洋室はあまり使っておらず、使い道に困っていたと、当時この住まいを担当したデザイナーは振り返っています。
洋室をなくして玄関とクローゼットにする提案
デザイナーが提案したのは、玄関の隣の洋室をなくし、玄関と収納のスペースにすることでした。Y様は最初「玄関にクローゼット？」とイメージがつかなかったものの、打ち合わせを進めるうちに「とてもいいな」と思うようになったと話しています。
玄関まわりの形は、3つの案を比べて決めています。採用した案は、玄関ホールとクローゼットの間に短い壁を残し、その両側を開けてつなぐ形です。
改修後の間取りでは、和室をリビングに含め、玄関の隣の洋室をウォークインクローゼット（WIC）に変えています。WICの外壁側には、洋室だったころの窓が残っています。
明るくなった理由は窓のある部屋とつないだことと白い内装
デザイナーは、洋室のスペースを玄関と収納にすれば「採光も確保できます」と説明しています。図面で見ると、窓のある洋室がWICになり、そのWICが玄関ホールと開口でつながっています。窓の無い玄関に、隣の部屋の窓から光が入る通り道をつくったことが、明るさを変えた1つ目の理由です。施工事例のページでも、WICとつなげた玄関を「眩しいくらいに明るく開放感があります」と紹介しています。
2つ目は内装の色です。これまでの暗いイメージを払拭し、玄関に入ったときから新居らしさを感じられるように、全体に白を使い、真鍮のアクセサリーでほかの部屋との統一感を持たせたとデザイナーは話しています。
写真の左奥がWICへの開口です。廊下と玄関ホール、WIC側の床は同じ仕上げでつながっています。
完成後、Y様は「何と言っても玄関が見違える程明るくなったことに、大満足です」と話しています。クローゼットとの間の壁は「壁すら要らなかったかなと思うほど使用感も気にならず」、提案されたフリースペースでのスチームアイロンがけも「とても気に入っています」と振り返っています。
表は横にスクロールできます →
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| エリア・種別 | 大阪府堺市・中古マンション（RC造） |
| 面積 | 約75.6㎡ |
| 間取り（改修後） | 1LDK |
| 工事内容 | フルリノベーション |
| 工期 | 約90日 |
| 参考費用 | 1,050万円（税別） |
参考費用は、キッチンや寝室、洗面所などを含むフルリノベーション全体の掲載額です。
↓こちらの施工事例もご覧ください
家づくりの進め方や、寝室・リビングのことも含めたY様のお話は、インタビュー記事で読めます。
▼コチラの記事もおすすめ
隣の部屋を玄関に取り込むなら個室と窓の光と管理規約を見る
隣の部屋を玄関とつなげると、個室が1つ減る代わりに、玄関に光の入り口と収納の場所が増えます。決める前に、次の3つを確かめておきます。
その部屋を個室として使う予定がこの先も無いか
Y様の住まいは、和室と洋室2部屋があった間取りを、1人の暮らしに合わせて寝室1つの1LDKにしています。家族が増える、在宅で仕事をする部屋が要るなど、個室として使う予定があるなら、扉や間仕切りで部屋に戻せるつなぎ方を設計者と相談しておく方法もあります。
窓の光が玄関まで届くつなぎ方になっているか
光は、隣の部屋の窓から開口を通って玄関に届きます。壁をどこまで開けるか、収納の棚や扉が窓や開口の前をふさがないかで、玄関に届く明るさは変わります。Y様の住まいでは3つの案を比べ、壁を一部残して両側を開ける形を選びました。壁を残すかどうかは、暮らし始めてからの使い勝手にも関わります。窓・収納・開口の位置を図面で並べ、どの案が自分の使い方に合うかを設計者と比べておくと判断しやすくなります。
玄関の収納にどのくらいの広さが要るかを考えたい方は、こちらの記事もご覧ください。
▼コチラの記事もおすすめ
マンションの管理規約で間取り変更の手続きを確かめる
マンションの間取り変更は、管理組合への申請が要る工事になることがあります。国土交通省のマンション標準管理規約では、共用部分や他の住戸に影響を与えるおそれのある専有部分の工事は、理事長に申請して承認を受けるとしています。そのコメントでは、承認が必要な工事の例に「間取りの変更」を挙げています。
申請が要るかどうかと、その工事ができるかどうかは別で、どちらもマンションごとの管理規約と管理組合の判断で決まります。計画の早い段階で、管理会社に規約と申請の書式を確認しておきます。
参考：国土交通省「マンション標準管理規約」（単棟型 第17条・第17条関係コメント）
隣の部屋を玄関とつなぐ工事の費用の目安
隣の部屋を玄関とつなぐ工事に関わる項目の目安は、次のとおりです（金額はすべて税込）。
表は横にスクロールできます →
| 工事項目 | 内容・単位 | 目安（税込） |
|---|---|---|
| 壁の撤去 | 壁撤去のみ・1箇所 | 5万〜6万円 |
| 間仕切りの設置 | 1箇所 | 8万〜25万円 |
| ウォークインクローゼット | 約2畳・下地補強＋ハンガーパイプ・棚、1箇所 | 25万円前後 |
実際の費用は、壁をどこまで開けるか、床や壁をどこまで張り替えて玄関とそろえるか、収納をどこまで作り込むかで膨らみやすくなります。Y様の住まいのように廊下・玄関ホール・クローゼットの床を同じ仕上げでつなぐなら、張り替える範囲は玄関だけの場合より広がります。見積もりを取るときは、「玄関の内装だけを明るくする案」と「隣の部屋とつなぐ案」を同じ範囲で並べてもらうと、明るさと費用の差を比べやすくなります。
玄関ドアの交換や土間収納の新設にかかる費用は、こちらの記事で紹介しています（玄関リフォームの費用相場は？工事内容・ドアタイプ別に大阪の実例で解説）。
マンションの暗い玄関を明るくする方法の要点
窓の無いマンションの玄関は、照明・内装の色・鏡で明るく見せるか、窓のある隣の部屋とつないで外の光を届けるかで明るくします。玄関扉で光を入れられるかは管理規約と管理組合の判断によるため、住戸の中で外の光を入れるなら、間取りの見直しになります。
Y様の住まいでは、あまり使っていなかった玄関横の洋室をWICにし、玄関ホールとの間に短い壁を残して両側を開け、白を基調にした内装にして、暗かった玄関を明るくしました。同じように隣の部屋を取り込むなら、その部屋を個室に戻す予定が無いか、窓の光が玄関まで届くつなぎ方か、管理規約で間取りの変更に申請が要るかを先に見ておきます。
LINEで相談・無料診断リノベーションについて相談する
